请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

杭州湾新区房产最近这么火,了解一下?

[复制链接]
查看: 350|回复: 0

7

主题

10

帖子

19

积分

新手上路

Rank: 1

积分
19
发表于 2019-5-18 18:24:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
杭州湾新区历史性时刻到了

就在这两天,杭州湾新区传出了两个重磅消息,可以说彻底把这里推向了全国风口

第一个消息是“前湾新区”正式挂牌。这是浙江大湾区计划中融入长三角一体化国家战略的重点,是浙江省打造四大新区的其中之一,将成为浙江以及长三角产城融合的首席代表
jJHdatUTbbz22ydT.jpg

前湾新区正式挂
一旦新区牌子挂上,就如引擎正式启动,以汽车产业为主导的产城发展全面进入快速道,将成为中国的“升级版”底特律

另一个消息是新区轨道交通(一期)要来了!整条线路将围绕整个启动区进行,分3个标段:从湿地公园站到合生北站;从合生北站到生态智慧城;从生态智慧城到康养小镇东
与一般的轨道交通或者说地铁不同,杭州湾新区的这条轨道交通线,采用悬挂式单轨技术,是一条旅游性悬轨,也可称为“旅游观光小火车”
ROj7nPmR4DzijNgN.jpg
杭州湾新区的野心很大,这是按照TOD的规划理念和建设‘东方奥兰多’的全域旅游布局的轨交,在国内都屈指可数,独具观赏性

至此,杭州湾新区迎来了政策红利的高峰期:

一方面在长三角一体化中与上海全面战略合作打造“浙江新浦东”。另一方面在大湾区建设 “桥头堡”的驱动下,成为世界级大湾区的核心区域。


w4ylZr446m6YvZ6e.jpg

杭州湾大湾区示意

这让杭州湾新区充满想象!这里的未来是国家级的,足以媲美雄安新区、滨海新区等那些大名鼎鼎的开发新区,是宁波所有产业风口的超级风口。
在这样的政策驱动下,杭州湾新区一个磅礴新城已经呈现。成为长三角人流、物流、资金流、信息流等各种流量的中心。而这其中人口红利成为了核心土壤。

交通上已经爆发,除了杭州湾跨海大桥外,正在建设的杭州湾跨海大桥余慈连接线和杭甬高速复线,今年开建的沪嘉甬跨海铁路也有了突破性进展

未来无论在哪里,到杭州湾新区都非常方便,成为人流的聚集地。

U83szMCT7etZEJbM.jpg

杭州湾跨海大

产业布局更是强大,上汽大众、吉利汽车为代表的先进制造高歌猛进,引领宁波杭州湾新区工业产值以年均20%以上速度增长;

按照去年发布的《宁波杭州湾新区汽车产业发展战略规划》,未来8年,新区将投入500亿元,构建宁波杭州湾新区汽车产业生态体系,打造世界级汽车产业集群和中国汽车的“龙湾”

高新制造人才的全面流入,让杭州湾新区成为了他们的真正第一居所,也让整个新城人气十足
U4YPL7224Pg22lPg.jpg

在产城融合的同时文化旅游方面也势如破竹,这里有杭州湾国家湿地公园、宁波方特东方神画等长三角热门的休旅目的地;

2018年全区共接待游客553万人次,实现旅游收入11.3亿元,分别增长13.3%和12.9%,已经成为宁波第一旅游目的地。

tWprB2l2mpC9Z4xx.jpg

方特东方神话
另外,复旦大学宁波研究院等创新平台携海量资源而来,为新区注入强大发展后劲;高端医疗、品质教育等公共项目相继落户…….

这里有一份数据,截至2018年,杭州湾新区流动人口量,从过去的60万增加到现在260万,常住人口由过去的17万增加到23万。如此快的人口增长率,让一切都有可能

以前冷清的新城,现在已经人声鼎沸,夜晚的杭州湾新区灯火通明,丝毫不亚于宁波南部新城。而未来,随着长三角一体化国家战略的不断深入,来这里工作、定居、旅游的人将会越来越多,真正成为了宁波“产城第一区”。

ZmzYy606bwN90PJd.jpg

灯火通明的杭州湾新区
权威解读|浙江“四大新区”之宁波前湾新区。
Hw1wCZA4nkk84A8z.jpg

宁波一个叫“前湾新区”的地方,赫然出现在浙江最新绘就的大湾区建设蓝图中。 在“浙江省大湾区大花园大通道建设新闻发布会上”传来消息,前湾新区将作为浙江省四个新区之一被重点打造。 前湾新区究竟是什么地方?它为何能够进入浙江省大湾区视野里? 今天带大家深入了解一下目前正处于杭甬一体化建设关键区位的宁波前湾新区。
CMwW9sz3Mt69Wyt3.jpg

△浙江“四大新区”
E79R25Ry57fwEFn8.jpg

1、宁波前湾新区的发展历程
与杭州江东新区相比,宁波前湾新区相对来说比较陌生!4月30日,《宁波日报》头版头条《唱好“双城记” 宁波亮“答卷”》中,“宁波前湾新区”这个新名词第一次见诸公开报道。
XBg1ur727KDGkr2A.jpg
2、宁波前湾新区的地理位置
根据2018年1月16日发布的宁波市《政府工作报告》,宁波前湾新区初步选址在慈溪、余姚交界的临湾地区,具体包括杭州湾新区、慈溪产业新城和余姚工业园等平台。
D45uR3y4lPMsV00z.jpg

3、前湾新区现状

一、在功能上,宁波前湾新区是宁波服务全省大湾区战略而谋划建设的高能级平台,与“中国制造2025”、浙江“四大建设”和宁波“一号工程”等战略有关联。
二、在空间上,宁波前湾新区将整合宁波杭州湾新区、慈溪产业新城、余姚工业园等平台,地点只是初步选址。
三、在时间上,宁波前湾新区正在谋划建设中,市发改委正抓紧开展新区发展思路研究和空间规划研究。
4、前湾新区会成为中国的升级版“底特律”吗?
底特律是美国密歇根州最大的城市。1701年由法国毛皮商建立,是位于美国东北部,加拿大温莎以北、底特律河沿岸的一座重要的港口城市、世界传统汽车中心和音乐之都,世界闻名的汽车城。
Fvw6NM6f7Sb46W7o.jpg
△美国“底特律”
一、汽车产业是宁波前湾新区的主导产业。
截止2017年12月,前湾新区已建和在建的汽车产能达112万辆。预计到2020年,新区汽车整车产能可达150万辆,到2025年,目标年产整车170万辆,汽车全产业链产值将达到4000亿元,进一步提升浙江汽车产业整体发展水平。
二、前湾新区已拥有国内最全的汽车智创产业链。
新区有吉利汽车的生产基地、研发中心和人才培养基地和德国大众在全球布局的最先进的工业4.0标杆工厂,以及华东地区最专业的汽车检测中心中国汽车技术研究中心华东分中心、省内唯一汽车专业学校杭州湾汽车学院和包括9家世界500强在内的150多家汽车关键零部件企业,形成了从汽车研发、试制、制造、检测到人才培育等的全产业链。
ysH2NU808U2Y8Dnb.jpg
三、前湾新区产业结构多元化。
宁波前湾新区不止发展汽车产业,同时还在大力发展新材料、智能电器、高端装备、生命健康、通航等新兴产业,产业结构趋于多元化,并且已经初具规模。
四、比底特律更特殊的是,新区将打造全球汽车产业的“三大中心”!
2018年5月29日,首届龙湾论坛上,宁波杭州湾新区发布汽车产业最新战略路线图:通过加大投入、完善研发服务以及出台相关产业扶持新政,力争通过十年左右时间,把新区打造成为引领全球汽车产业科技革命的新坐标。
sn1gRq4NXw1wsG4B.jpg
未来8年,新区将投入500亿元,重点打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心、全球知名汽车品牌集聚中心,同时以先进的汽车产业第三产业,打造金融聚集区,合理产业结构。
宁波前湾新区轮廓已有雏形,期待它花开蒂落、横空出世的一天。为宁波早日跻身全国大城市第一方队、加快建设名城名都和浙江省建设大湾区、杭甬一体化,再添澎湃动力。
上面分析过了杭州湾新区的战略布局,下面直入主题:明人不说暗话我是做房产的,下面给大家详细介绍一下杭州湾新区空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。
Ixko11sogtcosq1c.jpg
杭州湾新区空间布局:
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里,其中陆域面积356平方公里,海域面积350平方公里,辖1个镇,拥有常住人口约30万余人。
EEfL6V4Ec6EEXxR1.jpg
目前杭州湾新区分三个板块:商务新城板块(南部新城、滨海新城)、高端产业区、湿地休闲区。
blzk2ly23lp3x7l8.jpg

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。
jg10D717nIx3bZpf.jpg
【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城:南部新城规划总面积为23.5平方公里,规划总人口约20万人。四至范围为:东至陆中湾江,南至滨海一路,西至三八江,北至十塘横江及越林湖区块(东至兴慈七路,南至滨海一路,西至兴慈八路,北至金溪西路)。截至2018年8月,已开发面积约10平方公里,项目30余个,总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体,华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区,区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套,上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成,吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户,一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”
WbjLYljYqvUpgvU4.jpg
【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动,规划建设面积约78平方公里,宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念,目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林,形成“组团式+TOD+生态廊道”布局,可容纳20万常驻人口。
ZVIWI54LC4wI11Sv.jpg
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

返回顶部 关注微信 下载APP 返回列表