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竹乡安吉9000沪杭市民的“第二居住地”

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发表于 2019-12-10 13:01:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
 无论周末还是平时,你在安吉县城闲逛,操着杭州和上海口音的人随处可见,挂着沪杭牌照的小汽车甚至比挂湖州牌照的还要多……他们中的很多人,甚至已经是这座竹乡山城的新住户,因为他们在安吉拥有自己的“第二居所”。
  “安吉多的是青山,有的是绿水,无处不在的是清新的空气。这样得天独厚的原生态自然资源让每一个安吉人引以为豪,也让到过安吉的都市人羡慕和憧憬。”安吉县规划与建设局局长彭忠心说,“安吉的规划建设者一直坚持保护性规划建设和积极性开发原则,自觉呵护着这片青山绿水。”
  不完全统计,至今已有近9000沪杭人被安吉人居环境巨大的磁力吸引,在那里拥有房子。
  自从安吉被纳入杭州湾城市群发展战略规划框架以来,其融入杭州都市圈的道路走得更坚定。越来越多的杭州人,开始将眼光投向“西湖边上的大竹海”。
  杭州人青睐安吉的三种理由
  这9000沪杭人大体可分为三类:老年养生者、白领休闲者、投资置业者。他们购房的理由是什么?他们在安吉的生活写照又是如何?
  时间宽裕的老年人住的地方可以离市区稍远,但却要环境好、交通方便,便于儿女的探望。在风景秀丽、生态极好的安吉养老,不但置业时经济压力小,而且未来的生活成本低。
  安吉在完善城市配套、交通、生活环境和空间营造的基础上,打造了老龄化宜居城市的体系。例如,安吉投入了40多亿元,将环绕城区的五座山脉和贯穿城区的五条溪流逐步引入城市,将县城建成一个偌大的公园和一个天然的健身锻炼场所。此外,老年人中意的绿色产品,像竹林里长大的鸡、沾着露水的青菜等等,都能在附近的农贸市场买到。
  72岁的杭州机床厂退休老人吕方雄,就在安吉过上了舒适惬意的日子。从去年开始,凡持有杭州医保卡的杭州市民都可以在安吉享受和杭城一样的医保措施。老人家再也不用舟车劳顿往返于安吉和杭州两个地方了。安吉县副县长金凯表示:“随着安吉融入杭州的脚步加快,更多的杭州人将在安吉工作、生活,医保共享更是解决了他们的后顾之忧。”
  对于城里的白领阶层来说,平时工作压力大,假期到环境优美的风景区休闲度假无可厚非。这一人群经济宽裕,有私家车,安吉便是他们第二套房产的首选地。在安吉度周末的好去处有很多:到百草原、竹博园游园,到龙王山、藏龙百瀑爬山,到江南天池看湖等等,都依个人喜好而定。逛累了,到农家乐美美享受一顿饱餐,自然是别有一番情趣。而在入夜之后,西苕溪畔那一家家掩隐于杂树修篁中的茶馆或者生态广场对面的酒吧一条街,抑或随处可见的KTV、足浴或者温泉场所,均是白领人士放松的理想选择;
  而对于投资者而言,如今的房地产宏观调控虽然带来了诸多限制。但对于安吉这样的低密度住宅,未必不是个投资方向。安吉房产价格是个低洼地,面向杭州市场推销的别墅排屋,均价才4000元左右,比大城市近郊的公寓还低,这对精明的都市人有着致命的“杀伤力”。
  “杭州市区到安吉只需半小时”
  安吉到杭州,目前走04省道的车程为一小时。尽管已经很便捷,但安吉人并不满足,正在有计划地改扩建与杭州接轨的道路。该县副县长凌建荣说:“今后,杭州市区到安吉只需半个小时!”
  他的理由是,杭长高速二期(安吉至杭州段)已于今年8月动工,并将在2010年底前通车。这条高速公路安吉到杭州全长51公里,接通杭州绕城西线,将结束两地间无高速的历史。
  同时,安吉交通部门也在紧抓城际轨道项目规划远景对接,争取早日启动城际轨道交通项目前期工作,尽快构筑未来半小时到杭快捷交通网。
  快捷交通网的形成,已经带来并将继续带来更多的城际无缝对接。
  在金凯看来,如今在安吉投资办厂、旅游居住及休闲养生的杭州人日趋增多。以前,由于行政区划和管理机制等方面的原因,这些人士在就医方面得不到真正的“无缝效应”。今天,杭州甚至上海市民,都可以在安吉当地医院刷市民卡就医,享受同城待遇。
  “无缝对接”还能在很多方面看出端倪:在杭州的超市,琳琅满目的安吉绿色农产品等着顾客挑选;今年元宵,竹乡乡土文化进到了杭州社区;杭州人到安吉买房,子女入学享受同城待遇等等。目前,安吉在紧锣密鼓地落实与杭州两地间互通公交车、减免长途电话费等民生保障。
  “杭州是世界著名的生活品质之城,上海是距安吉两小时车程的东方明珠。要想吸引更多沪杭人的眼球,光有优美的环境、便捷的交通、优秀的楼盘不行,还要有优秀的城市生活环境。”彭忠心说,安吉正在结合实际,学习沪杭,提出了打造山区新型城市化样板区的目标。
  目前,安吉新一轮城市建设工作正在有序实施。在城东,利用低丘缓坡打造的山地生态人居能满足城里人与山相亲、与水相邻的居住愿望;在城南,以龙山森林体育公园为代表的休闲人居项目能满足城里人休闲放松、颐养身心的渴望;在城中,如火如荼的旧城改造后,充满活力的RBD(中心游憩商务区)能满足城里人购物消费、娱乐消遣的欲望……
  生态休闲房产吊足杭州人胃口
  安吉县副县长徐国晟认为,安吉县域总体规划对安吉经济社会发展有明确的目标定位,其中之一就是“人居天堂”。2008年,在全县范围又启动了“中国美丽乡村”建设,它的目的就是要把整个安吉作为一个景点来打造,创造真正的“人居天堂”。
  着眼于都市人群第二居住地建设或房产投资置业,安吉正科学规划一批面向以杭州、上海市民为重点客户的高档户型、山地人居等。本周五,在浙江省第十五届房地产博览会上,6家在安吉投资的房产商就将在杭州展示其“自然生态”、“养生休闲”的特色,并以不可思议的低价吸引客户。
  其中,推出山体别墅园区“茗仕雅墅”的瓯海房产,将着重展示其尊贵的品性和高贵的内涵,激活都市人的名流情结;安泰房地产展示的凤栖花园,地段优越,基本以高档房为主,符合杭州市民到安吉买房的口味;元茂集团浒畔居则以生态景观、商业休闲、文化旅游为一体的景观商业街区吸引购房者。围绕生态这一主题,美波登生态宅第、华都房产的多功能生态型复合社区都将让杭州市民收获环境和价格兼得的惊喜。
  除了住宅之外,安吉未来商业业态发展前景看涨,商铺投资回报看好。竹产业中心,以优惠的价格和诱人的前景,吸引投资者眼球;竹艺商贸城以“全球最大的竹产品专业市场”的面貌出现,进场商户还可租三年免前两年租金。
  业内人士认为,安吉的房地产企业中有近4成的杭资企业,占据了6成左右的开发量,有华都置业、赞成房产、大家置业和新湖集团等著名杭州房地产企业。因此,安吉的房产品质与杭州并无太大差距。相反,其自然生态环境,总体上还优于杭州目前的大部分楼盘。
  安吉的楼盘,也在不经意间打上了杭州的印记。新开发的小区,可以在杭州经典楼盘上找到影子:楼盘无论建筑设计、环艺设计还是营销策划,绝大部分出自杭州专业公司之手;杭州的知名物管机构纷纷进驻安吉,使其拥有对讲系统、可视系统等齐全的物管配套。24小时监控、人性化管理概念正在这些小区中得到全面实现。
  瓯海房地产 欧式风情建筑的再次邂逅
  向往欧式风情,因了那片灿灿日光,绚烂而不刺目,被青草掩映的柔和,欧韵的建筑是不可抹杀的风情,画龙点睛地让尘世变为脱俗的仙境,我们不可否认,现代欧韵,浪漫极至。沿袭了皇室的血统,如高贵轻慢的鹿,张扬着个性,俏皮敏感,却不容嘈杂和纷扰,狡黠的远离凡尘,却是如此洒脱奔放,生活原是可以如此清新圆润的,如此浪漫神秘的,那一点风情,珍贵而值得珍藏。茗仕雅墅不在欧洲,却把欧洲搬来向往者的眼前,明快清新,恬淡雅致的建筑,让人的目光一旦对准,就很难离开。
  茗仕雅墅主要契合都市上层人士消费或厌倦都市中心生活,又离尘不离城成功人士为主,同时包括其他注重“5+2”生活模式;集居住、度假、休闲、投资于一体,融合欧式现代建筑风格,以安吉地域山、水、公园森林为背景,浓缩江南现代诗情画意的山水化高档居住区。茗仕雅墅,欧韵建筑,是珍爱一生的专属情人,他由温州市瓯海房地产开发总公司安吉分公司开发,包含单体和双联两种形式的纯别墅社区,户型面积约从250平方米到420平方米之间,具备了空间丰富多变的效果。规划建造高尚多层公寓、小高层,建筑尊贵现代,配套高雅齐全,景观设计一流。
  安吉浒畔居 城市别墅生态居家
  如果别墅是人们对未来居住梦想与居住环境的追求,那么安吉浒畔居则是对居住环境、居住空间及都市归宿的全新演绎。在对建筑品质和居住舒适与方便探索的旅途中,安吉浒畔居别墅将杭州品质别墅与高性价比合理结合,在价值与品质中追寻完美的结合点。以尊重自然的建筑初衷,以人类居住的情感体验为依准,打造隐逸山水闹市间的经典之作,将自然的生态感官融入生活,提升现代居住标准,为注重品位与质量的热爱生活之士,提供完美的居家选择。
  浒畔居由浙江元茂集团投资开发,位于安吉县浒溪生态园区内分东西两期开发建设,其中东区用地90余亩,总建筑面积4万余㎡,建有单体独立别墅与双联排屋、沿街公寓、商铺及商住楼等。现房实景见证着浒畔居的优雅生活,倍受青睐,目前东区别墅销售接近尾声;浒畔居西区在人们热切的期盼中逐一亮相,西区用地200多亩,以单体别墅、双联排屋、联体排屋为主。浒畔居西区,为浒畔居二期力作,以200余亩占地规模,倾力打造安吉城市生态别墅的典范;以锦竹、美竹、丹竹、凤竹四大组团,坐拥多重内部水系景观;以便利的交通和成熟的配套,铸就从容惬意的别墅生活。浒畔居西区不仅沿袭了东区的品质与精耀之处,更以超越和完美之势赚足了眼球,宛如一位婀娜少女,娓娓演绎着东区别墅的完美升级,只叫人如痴如醉,跃跃欲试。
  安泰房地产 引领安吉高端住宅
  在公司成立至今短短的几年时间里,安泰房地产在安吉县城上风上水的东南方区位成功开发了凤栖苑,正在开发建设的大型生态别墅综合小区——凤栖花园,以求引领安吉高端住宅的居住理念。
  安吉安泰房地产开发有限公司成立于2002年,系由国家一级房地产开发企业温州城市建设开发有限公司在安吉打造的精英团队,其注册资金为1000万元人民币。自公司成立以来,秉承“品牌、诚信、高效、创新”的企业理念,专心致力于房地产开发、建设和管理,为探索和推动小康住宅建设事业做出了积极的贡献。安泰房地产始终坚持高起点、大投入、大开发、出效益、出精品的经营理念,不断满足现代社会人们高品质高质量的生活需求。
  安泰房产积极响应安吉县委、县政府“发展优势产业,实施追赶战略,构建和谐社会,创最佳人居环境”的号召,公司以一种全新的人居理念,超前的开发思路,先进的经营模式,崭新的服务方式,结合特定的环境和产业发展实际,走出具有自己特色的发展道路。
  美波登生态宅第 生态自然好安家
  安吉浙江大学美波登生态农业园项目地块位于县城递铺镇城区余墩社区和南北庄村龙山以南地块,园区东西长约1.4公里,南北宽约1.1公里,北靠龙山,东临建设中的杭长高速公路,西、南两侧均与县城相连,城市综合管线配套也由用地西侧及南侧接入。
  由于本地块被三条溪流围成一个相对独立且私密的区块,周边生态自然,交通便利,结合安吉当地居住市场需求,该地块规划了由独立住宅区、联排住宅区、叠排住宅区组合而成的高品位、高品质、低密度的自然生态生活区。
  华都房产 多功能生态型复合社区
  森林体育公园位于风景秀美的西部山区。公园规划以生态资源的保护和利用为出发点,形成拥有独特景观和新型休闲健身为一体的产品,力图保存、恢复、创造生物多样性的自然生态环境,使城市社会与自然体系之间建立良好的相互依存关系,并完善公园与中心区和周边社区的联系,使公园生态环境能有机地渗入安吉城市空间。
  公园内住宅依山傍水,通过自然山水空间与建筑形体空间的有机结合,利用用地内得天独厚的外部自然环境,吸取传统山水文化的精髓,延续地方风水文脉,把秀美的自然环境引入建筑组团,打造出一个别具特色的山林水景生态社区。加之为体育馆、森林体育公园、住宅提供商业配套,打造独具特色的休闲商业街区;为高级CEO,各型企业提供会议、培训、住宿、休闲娱乐等场所;定位为特色精品山地酒店,为会议、度假提供悠闲安宁场所。利用生态景观资源优势,建设具备休闲、度假、运动、商业、居住等多功能于一体的生态型复合社区。
  国际竹艺商贸城 商铺房产的宝地
  作为中国第一竹乡和“中国竹地板之都”的安吉,应该拥有一座国内外知名的大型竹制品商贸城。在大视野、大视角中,在茂林修竹的安吉大地写下浓墨重彩的一笔:拓展竹制品全球市场、打造国际性大型竹制品商贸平台的中国(安吉)国际竹艺商贸城应运而生。
  安吉国际竹艺商贸城是集金融、餐饮、购物、通讯、休闲娱乐等多功能于一体的配套设施齐全的大型国际竹艺商贸城。竹艺商贸城的专业化建设,市场化经营,现代化管理理念,全方位服务为经营,为投资商、经营商提供专业、贴身、贴心式服务,来竹艺商贸城,品牌最优、市场最大、产品最全。一定能让投资者放心、让经营者安心!
  安吉骄傲
  中国竹乡
  中国白茶之乡
  中国转椅之乡
  中国书画之乡
  中国竹地板之都
  中国大熊猫栖居之地
  “最佳人居地”——中国人居环境范例奖
  国家级生态影视拍摄基地
  中国户外运动基地
  国家园林县城
  中国第一个生态县
  全国绿化模范县
  中国最佳生态旅游县
  全国新农村与生态县互促共建示范区
  全国林业推进社会主义新农村建设示范县

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